Что такое технический план?
Технический план объекта недвижимости представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
Техплан, кадастровые работы в отношении капитального строительства
Кадастровые услуги под ключ в Тюмени и УРФО
+7 (3452) 56-46-48
sealans@yandex.ru
Работаем: пн-пт с 9:00 до 17:00
г.Тюмень, ул. Восстания 19, корпус 1/2 (вход с ул. Интернациональная)
Общество с ограниченой ответственностью "СЕАЛАНС"
ОГРН 1147232004534, ИНН/КПП 7202258213/720301001
Остались вопросы?
Введите свой вопрос и через 15 минут
мы Вам ответим
В каких случаях нужна подготовка технического плана?
- для подачи заявления на постановку недвижимости на кадастровый учет;
- внесения изменений после реконструкции, перепланировки иных действиях, повлекших изменение площади объекта или иных уникальных характеристик;
- внесения в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер;
- для получения акта ввода объекта в эксплуатацию;
- судебных разбирательств;
- оформления любых сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог).
- на вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.), на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.), на объекты незавершенного строительства
- при внесении изменений в характеристики здания сооружения, объекта незавершенного строительства (связанные с реконструкцией здания или сооружения, или завершением строительства объекта), изменением кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект.
- установление границ земельных участков в натуру (вынос границ земельного участка)
- вынос пятна застройки под новое строительство на участок
- технический план на жилой дом;
- технический план на квартиру;
- технический план на объект незавершенного строительства;
- технический план нежилого помещения, части помещения;
- технический план сооружения;
- технический план многоквартирного дома;
- технический план нежилого здания;
- акт обследования;
- справка о технико-экономических показателях;
- образование земельного участка;
- уточнение границ земельного участка;
- исправление кадастровой ошибки;
- перераспределение, раздел, объединение земельного участка;
- образование части земельного участка;
- выдел земельной доли из общей долевой собственности;
- схема расположения на кадастровом плане территории;
- заключение кадастрового инженера;
Техплан на дом до 100 м2 - 6500 руб.
Межевание - от 6500 руб.
НАШИ КЛИЕНТЫ
Главное управление автомобильных дорог Курганской области
Департамент имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима
Государственное казенное учреждение Тюменской области «Управление капитального строительства»
Отдел имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района
Департамент информационной политики Тюменской области
Администрация Казанского муниципального района
Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района, ХМАО-Югра
Государственное казенное учреждение Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства»
Комитет муниципальной собственности администрации Белоярского района
Администрация Ярковского муниципального района
ТАКЖЕ НАМ ДОВЕРЯЮТ
или позвоните нам по телефону +7 (3452) 56-46-48
или позвоните нам по телефону +7 (3452) 56-46-48
или позвоните нам по телефону +7 (3452) 56-46-48
Разбивочные работы, вынос границ земельного участка
Что такое вынос границ земельного участка?
Вынос в натуру границ земельного участка - процесс, направленный на установление на местности границ земельных участков (с восстановлением межевых знаков), информация о которых содержится в государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Информация по земельным участкам и объектам недвижимости
Кадастровый номер — это цифры, идентифицирующие квартал, район, округ и сам участок.
Введите кадастровый номер и мы предоставим информацию о вашем земельном участке или здании, а также скажем не находится ли данный участок в особых условиях использования. Определим местоположение выбранного участка и узнаем отделение Росреестра, к которому он относится.
или позвоните нам по номеру +7 (3452) 56-46-48 и мы предоставим Вам информацию по кадастровому номеру
Дмитрий Малишенко
Услуги
г. Тюмень, Восстания 19, корпус 1/2.
Стоимость консультации 500 руб.
За 13 лет помогли более 6 500 клиентам
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ
varkentin72@mail.ru
Игорь Варкентин
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течении 15 мин. для заказа услуги или получения более подробной информации
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течении 15 мин. для заказа услуги или получения более подробной информации
НАША КОМАНДА
или позвоните нам по телефону +7 (3452) 56-46-48
Александр Стеблич
- Проект перепланировки помещений, переустройства
- Проект реконструкции
- Техническое заключение при реконструкции
- Техническое заключение на объект вспомогательного назначения
Заказать консультацию кадастрового инженера
+7 (3452) 56-46-48
КАК НАС НАЙТИ
В 2015 году пользовался услугами ООО «Сеаланс» для выполнения технической инвентаризации жилого дома, создание технических характеристик жилого дома , проверки правильности установки межевых знаков.
Работа выполнена качественно, квалифицированно, с соблюдением требований действующего законодательства и в установленный срок.
Отдельно хотелось бы отметить высокую квалификацию и опыт сотрудника ООО «Сеаланс» Козлова Андрея Владимировича.
Рекомендую организацию ООО «Сеаланс» как опытную и клиентоориентированную организацию.
Для чего необходимо межевание?
- Оформления гражданско-правовых сделок на земельный участок. Например, купля-продажа, дарение, мена, аренда и др. В настоящее время продать участок, который находится в собственности, имеет кадастровый номер можно, даже, если в кадастровом паспорте имеется фраза « площадь участка ориентировочная», но это будет головной болью для нового владельца в будущем, так как по факту может не совпадать площадь, может измениться конфигурация участка, может обнаружиться наложение участка на границы смежных земельных участков и другие неприятности.
- Опытные риэлторы никогда не будут предлагать к продаже участки без межевания. Потому, что услуга риэлтора предполагает чистоту сделки, а неустановленные границы могут перерасти для нового владельца в очень большие проблемы в будущем.
- Уточнения местоположения границ и площади земельного участка.
- Оформление прав собственности на земельный участок. Для последующей регистрации права необходимо предоставить кадастровый план.
- 0 Объединение или разделение земельного участка. Процедура осуществляется по результатам межевания.
- Изменение границ земельного участка. Например, увеличение или уменьшение его площади и др.
- Установление на местности границ участка. Если необходимо установить межевые знаки. Вынос границ участка в натуру.
- Разрешение земельных споров. Если для суда требуется межевой план или проведение землеустроительной экспертизы.
- Прирезка земельного участка, путем перераспределения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность.
Что такое межевание земельных участков?
Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
В каких же случаях рекомендуется заказывать услугу по выносу в натуру границ земельного участка?
- спор о границе с соседями (в том числе сомнения правильности границ смежных земельных участков), так и любые действия, связанные с существенными материальными затратами;
- в случае приобретения (либо оформления аренды, субаренды) земельного участка вынос границ позволит покупателю (арендатору) определить соответствует ли продемонстрированный ему земельный участок документам, как с точки зрения местоположения реальных границ на местности, так и оценки его площади;
- при возведении на земельном участке капитальных строений (в том числе забора) вынос границ позволит обезопасить себя от возможного оспаривания этих действий соседей и гарантировать защиту возводимых объектов от возможного сноса в судебном порядке;
- в случае утраты ранее установленных межевых знаков (либо сомнений в том, что в результате чьих-либо действий их местоположение могло быть изменено) для объективной оценки местоположения границ участка во избежание возможных споров;
- при проведении соседями кадастровых работ по установлению границ смежных земельных участков, для уверенности в том, что подписываемый акт согласования границ содержит достоверные координаты устанавливаемой границы и соответствует точкам, указанным кадастровым инженером при проведении работ;
- при разделе существующего земельного участка, что позволит точно определить местоположение вновь образованной границы земельного участка.
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течении 15 мин. для заказа услуги или получения более подробной информации
Межевание
![](media.lpgenerator.ru/images/231045/uslpodr09.png#size_300x400")
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течении 15 мин. для заказа услуги или получения более подробной информации
Проект перепланировки – это документ, в котором проектной организацией, имеющей допуск к определенному виду работ, на основании технического задания заказчика отражено желаемое переустройство и/или перепланировка помещений для последующего согласования в инстанциях города.
Техническое заключение (ТЗ) о состоянии несущих конструкций здания - выполняется при планируемом переустройстве / перепланировки. Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ по перепланировке / переустройству помещений квартиры
Проект реконcтрукции. Сам процесс проектирования реконструкции зданий довольно непрост. В него входят несколько важных этапов работ:
- проверка технического состояния всего здания и его отдельных частей, например, конструкций, коммуникаций и т.д.;
- разработка проектных документов для всех стадий восстановительных работ;
- согласование проекта без лишних деталей в специализированных инстанциях.
Проектные работы
пн-пт с 9:00 до 17:00